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互联网时代 手机门禁成社区O2O重点

日期:2015年10月26日 09:42

高科技日新月异,智能住宅更是大势所趋。门禁系统,作为出入口进行管制的系统,在越来越多的小区和单元楼第安装了门禁系统。不过门禁吸引在给大家带来安全的同时也带来一定困扰。如朋友来拜访时,你忙着在厨房烧菜、在阳台晒衣服、在卫生间上厕所,没听到门铃响或者不方便开门,不得不让朋友在楼下或者小区门口苦等。智能无线门禁系统的出现解决了这一难题,同时设备还兼具物业管理等功能,如住户通过刷门禁卡或输入密码开门后,立刻能看到停水、停电、缴费、快递等信息。

智能手机门禁成O2O布局重点

进入2015年,社区O2O的竞争进入白热化,与过去一年创业类O2O应用天马行空、百花齐放的状况所不同,2015年,已经瞅准时机的地产巨头们纷纷出手,以万科、保利、恒大为代表的地产集团各自推出自己的社区O2O平台。同样与众多创业类O2O不同的是,熟谙物业管理规则的巨头们,均对所推出的O2O平台基础设施的智能化升级极为重视。这其中,智能手机门禁因为其独特的作用而称为O2O战略布局的重要支点。

社区O2O进入2.0时代

事实上,经历了纷扰热闹的社区O2O元年,2015年的社区O2O已经正式步入了2.0时代。表现在:

1)应用运营由轻到重,重心从纯线上运营转移到线上与线下深度结合。原因是小区基础设施和服务的完备是社区O2O的运营的基础,这部分没办法保证,用户活跃度和黏性更加无法保障。在一个基础设施损坏严重,物业服务不达标的小区里搞社区运营与建空中楼阁毫无二致,某某小区的失败案例就是典型。

2)社区O2O应用平台各功能模块逐渐分化。由原有的一家全做多业务的简单拼凑,到构建自身核心竞争力,其余业务细化多家联合。各类功能模块以SDKAPI开放等方式互相嵌入,资源共享联合运营。尤其是在基础功能方面,如门禁、快递柜等相对重但非常重要的业务功能,以合作方式运作成为保证速度和效率的最优选择。基础服务的专业化、模块化,也使得社区O2O的运营方得以从基础配套设施的完善中抽身出来,将更多的精力投入到社区相关资源整合与运营中。

手机门禁或成破局先锋

2014-2015全国地产百强中,万科、保利、恒大分列前三甲。而在其各自社区O2O布局上则不约而同的均采用了手机门禁设备,一方面直接对原有小区老旧门禁进行替换升级,解决门禁损坏的后顾之忧,为业主带来更便捷智能的开门体验,提升小区智能化水平;另外一方面,手机门禁的全面普及,为其社区O2O的应用推广、用户黏性和活跃度提供了保障,保利集团更是直接将其APP命名为保利开门,手机门禁在其整体战略中的地位可见一斑。而从目前了解的现场数据来看,业主对手机开门的关注度、点击率等指标也确实远高于其余功能模块,可谓不辱使命。

从目前发展看,社区O2O的巨大市场虽被广泛看好,但仍处于摸索阶段,或许在这崇尚一针捅破天的移动互联网时代,手机门禁这一款特殊的产品会成为社区O2O的破局神器。

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